羊の出番？（記事修正）

狙っていた株を年初来安値付近で買ってみたのだが、また突然ぶり返したような印象のあるスペインの財政問題の行方によっては、しばらくは下げ止まらないかもしれないな。

そんな中、２３日夜のＷＢＳ（ワールド・ビジネス・サテライト）のエンディング中に表示されていた日経電子版記事の見出しに、「狼が去った株式相場では、羊の出番だよ」みたいなが書かれていた。

すでに羊毛は刈り取られている気もするけどね。

※当方、翌日放送予定の番組予告と勘違いして記事にしており、間違ったご案内となり失礼いたしました。

当該記事は、日経新聞電子版の会員向け記事となりますので、その記事内容は個別に確認願います。

拝啓、北の国から？

 ７５１２　イオン北海道の今期予想が、期末配当７円となっているので、この通りに行くなら、今の株価水準は格安ということで、優待上限株数まで仕込んでみました。

実現可能性を疑う向きもある様ですが、ＮＥＣの期末配当４円予想よりも、可能性は高いと思うな。

イオンの場合、同業他社を買収して大きくなっていった関係上、グループ各社が各々が思うように店舗展開していくので、味方同士で商圏を食い合う可能性もあるのだけどね。

引いては、それが親会社イオンの株価が上がらない最大の要因なのだろう。

成り立ちを辿れば、イオン北海道は「マイカル北海道」で、最近日常使いしている「ポケットカード」も「マイカルカード」となる。

旧マイカルサティ陣営も頑張っていますね。

Ｊ－ＲＥＩＴ

イオンが早ければ年内にも不動産投資信託を設立・上場ＲＥＩＴとするとの事。

気になって、Ｊ－ＲＥＩＴ（上場型不動産投資信託）銘柄を調べてみたが、価格変動トレンドは日経平均株価に連動していても、株価的には分配金の利率から自ずと弾き出されるから、投資はやり易いのかもしやすいのかもしれない。

不動産市況が低迷して、分配金が減額されると、取り戻せない（短期的な自律反発を期待出来ない）という怖さが有りますけどね。

ちょっとデータ的に古くなってしまいましたが、６月２２日付けの銘柄リストを次のページ（続き）に掲載しておきます。

１口出資額から株価を差し引いて、運用成績の良い上場ＲＥＩＴ順にリスト化してあります（差し引きなので、上位銘柄ほどマイナス幅が大きくなります）。

実際に投資（権利買い）する場合は、下位の銘柄から復活が期待出来るＲＥＩＴに投資する感じになるでしょうけどね。


コード 銘柄名     一口出資額 株価(6/22)
差引 予想分配金 利率（期毎) 決算  上場日

8984 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 259,149 538,000 
-278,851 16,100 2.99% ２月末・８月末  2006/3/22

8964 フロンティア不動産投資法人  561,119 677,000 
-115,881 19,200 2.84% ６月末・１２月末 2004/8/9

8961 森トラスト総合リート投資法人  564,500 675,000 
-110,500 17,500 2.59% ３月末・９月末  2004/2/13

3269 アドバンス・レジデンス投資法人投資証券 72,807 151,600 
-78,793  4,500 2.97% １月末・７月末  2010/3/2

3249 産業ファンド投資法人   440,024 504,000 
-63,976  13,760 2.73% ６月末・１２月末 2007/10/18

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 661,831 712,000 
-50,169  15,140 2.13% ３月末・９月末  2001/9/10

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 659,189 709,000 
-49,811  17,000 2.40% １月末・７月末  2005/5/9

8951 日本ビルファンド投資法人  711,278 752,000 
-40,722  15,100 2.01% ６月末・１２月末 2001/9/10

8975 いちご不動産投資法人   17,713 36,650 
-18,937  1,200 3.27% ４月末・１０月末 2005/10/12

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人  78,885 87,300 
-8,415  2,750 3.15% ５月末・１１月末 2003/12/22

8968 福岡リート投資法人   562,191 557,000 
5,191  16,100 2.89% ２月末・８月末  2005/6/21

3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 182,575 176,500 
6,075  6,146 3.48% １月末・７月末  2012/4/26

8955 日本プライムリアルティ投資法人  239,636 230,400 
9,236  6,400 2.78% ６月末・１２月末 2002/6/14

3226 日本アコモデーションファンド投資法人 530,198 518,000 
12,198  13,800 2.66% ２月末・８月末  2006/8/4

8963 インヴィンシブル投資法人  19,383 6,590 
12,793  200 3.03% ６月末・１２月末 2004/5/17

8986 日本賃貸住宅投資法人   53,019 38,100 
14,919  1,220 3.20% ３月末・９月末  2006/6/22

8953 日本リテールファンド投資法人  144,002 124,300 
19,702  3,758 3.02% ２月末・８月末  2002/3/12

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人 500,000 461,000 
39,000  15,250 3.31% ５月末・１１月末 2012/6/13

8966 平和不動産リート投資法人  85,375 45,000 
40,375  1,550 3.44% ５月末・１１月末 2005/3/8

3240 野村不動産レジデンシャル投資法人 456,891 407,500 
49,391  12,195 2.99% ５月末・１１月末 2007/2/14

8979 スターツプロシード投資法人  173,278 112,000 
61,278  3,930 3.51% ４月末・１０月末 2005/11/30

8982 トップリート投資法人   530,710 457,500 
73,210  13,000 2.84% ４月末・１０月末 2006/3/1

8973 積水ハウス・ＳＩ　投資法人  439,063 342,000 
97,063  10,150 2.97% ３月末・９月末  2005/7/28

3234 森ヒルズリート投資法人   440,614 333,000 
107,614  8,700 2.61% １月末・７月末  2006/11/30

8987 ジャパンエクセレント投資法人  540,959 414,000 
126,959  12,200 2.95% ６月末・１２月末 2006/6/27

8956 プレミア投資法人   435,409 277,500 
157,909  9,410 3.39% ４月末・１０月末 2002/9/10

8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 607,804 445,000 
162,804  12,300 2.76% ４月末・１０月末 2003/12/4

8957 東急リアル・エステート投資法人  578,699 403,000 
175,699  11,000 2.73% １月末・７月末  2003/9/10

8954 オリックス不動産投資法人  530,513 354,000 
176,513  10,500 2.97% ２月末・８月末  2002/6/12

8972 ケネディクス不動産投資法人  513,536 261,000 
252,536  9,400 3.60% ４月末・１０月末 2005/7/21

8958 グローバル・ワン不動産投資法人  774,262 517,000 
257,262  12,000 2.32% ３月末・９月末  2003/9/25

3227 MIDリート投資法人   492,161 214,900　
277,261  7,160 3.33% ６月末・１２月末 2006/8/29

8977 阪急リート投資法人   648,056 361,000 
287,056  12,000 3.32% ５月末・１１月末 2005/10/26

8976 大和証券オフィス投資法人  502,228 204,800 
297,428  5,350 2.61% ５月末・１１月末 2005/10/19

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 399,127 21,500 
377,627  1,341 6.24% １２月末  2010/3/2